Terreno para venda em São Paulo / SP, Vila Ré, 5 dormitórios, 4 garagens, área total 300,00

Descrição do Imóvel

Terreno de 300m² à venda, próximo às estações de Patriarca e Guilhermina-Esperança!

Fácil acesso rápido ao transporte público, comércios, escolas, supermercados e todas as conveniências do bairro.
Região em constante valorização e infraestrutura completa, ideal tanto para morar quanto para investir.

O imóvel conta atualmente com 02 casas independentes que necessitam de reparos:

• Casa 1: 2 quartos (sendo 1 suíte com closet), 2 banheiros, sala, sala de jantar e cozinha.
• Casa 2: 3 quartos, 1 banheiro, sala de estar, sala de jantar, cozinha e área de serviço.

O amplo quintal oferece vagas para até 4 carros, trazendo praticidade para famílias grandes ou para quem precisa de espaço extra.

Além do excelente custo-benefício para quem deseja residir, o terreno é ideal para construtoras e investidores, com diversas possibilidades de aproveitamento, tais como:

• Construção de condomínio de sobrados ou casas geminadas para venda ou locação, aproveitando a alta demanda por moradia na região.
• Edificação de um pequeno prédio de apartamentos compactos (studios ou 2 dormitórios), atendendo ao perfil de quem busca praticidade e proximidade do metrô.
• Implantação de kitnets ou unidades de locação para renda, excelente opção para investidores.
• Reforma e modernização das casas existentes para valorização e revenda.

Oportunidade única para quem procura um terreno amplo em localização estratégica, seja para morar com conforto e espaço, seja para investir em novos projetos imobiliários numa região de grande crescimento e valorização!

Aceita permuta de parte do valor em Casa na zona leste.

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto o potencial deste imóvel!

Sobre o Bairro Vila Ré

Descubra a Vila Ré, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Este bairro residencial oferece uma atmosfera tranquila e familiar, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. Aqui, você encontrará uma vasta gama de comodidades à sua disposição: escolas renomadas, supermercados, restaurantes saborosos e lojas diversas. A proximidade com o metrô Patriarca proporciona fácil acesso ao centro da cidade, tornando a Vila Ré um local estratégico para morar. O bairro é conhecido pelo seu icônico cartão postal, a Paróquia São Pedro Apóstolo, que encanta com sua arquitetura imponente. E não podemos esquecer do famoso "Ceretinha", um clube recreativo que oferece atividades esportivas e culturais para todas as idades. Venha viver na Vila Ré e desfrute de uma vida tranquila e conveniente no coração de São Paulo!

Radial Leste e muito mais.

A Vila Ré é um bairro repleto de oportunidades educacionais, com escolas de alta qualidade como a Escola Estadual de Ensino Médio Integral Profª Maria Aparecida de Castro Masiero, EMEF Visconde de Cairú, EE PROFª ADALGISA MOREIRA PIRES, Escola Estadual Professor José Bartocci, EE Luiz Antônio Fragoso e o renomado Colégio Interativo. A presença do Instituto da Construção Zona Leste e a Faculdade Dourado reforçam o compromisso do bairro com a educação e formação profissional.

Para os pequenos, há diversas opções de creches e escolas infantis como o CEI DIRET JOSE BUSTAMANTE, VER., Colégio Jean Piaget e o CEI Indir Salesiana Domingos Savio. O bairro também abriga instituições esportivas como a Escola de Futebol Meninos da Vila Santos FC - Vila Re / LOCAÇÃO DE QUADRA e o Parque de esportes Radial Leste, perfeitos para quem valoriza uma vida ativa.

A Vila Ré também se destaca pela sua variedade de comércios locais. O Domínio Auto Peças é uma referência na região para quem busca peças automotivas.

Venha viver na Vila Ré! Um bairro que combina tranquilidade, segurança, conveniência e uma rica oferta educacional no coração da vibrante cidade de São Paulo.