Apartamento para venda em São Paulo / SP, Santana, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 98,00

Descrição do Imóvel

Vende-se Lindo Apartamento em Santana – Rua Conselheiro de Barros, 659

📍 Localização Privilegiada em Santana – Zona Norte de São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte!
O imóvel está localizado na Rua Conselheiro de Barros, nº 659, no coração de Santana, com fácil acesso às principais vias da região:

• A 400 metros da Av. Brás Leme, ideal para quem precisa de rápido acesso à Marginal Tietê.

• Próximo à Rua Voluntários da Pátria, principal eixo comercial do bairro.

• Fácil conexão com as estações de metrô Santana e Carandiru.

• Próximo às avenidas Cruzeiro do Sul e General Ataliba Leonel.

• Região rica em comércio, escolas, bancos, hospitais e supermercados.

Detalhes do Imóvel

🏠 Área útil: 98 m²
📍 Andar: 1º
🛏 Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte com sacada envidraçada)
🛁 Banheiros: 2 (suíte + social)
🍽 Cozinha: Planejada, com armários embutidos
🛋 Sala ampla: Com sacada envidraçada
🚗 Vagas de garagem: 2
📦 Depósito privativo: Grande, localizado na garagem

Diferenciais do Imóvel

• Sacadas envidraçadas na sala e na suíte, proporcionando iluminação natural e conforto acústico.

• Quartos com armários embutidos, otimizando o espaço.

• Depósito espaçoso para armazenamento adicional.

• Excelente ventilação e distribuição de ambientes.

Informações Financeiras

💰 Valor de venda: R$ 730.000,00
💼 Condomínio: R$ 1.400,00
🏛 IPTU: R$ 690,00/mês
📆 Idade do prédio: Aproximadamente 35 anos

Contato

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Sobre o Bairro Santana

Descubra Santana, um dos bairros mais encantadores de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera vibrante e cosmopolita, Santana combina perfeitamente a agitação da cidade grande com a tranquilidade de uma comunidade acolhedora. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comodidades à sua porta: lojas sofisticadas, restaurantes gourmet, parques verdejantes e instituições educacionais de alta qualidade. A vida noturna é animada e diversificada, com bares e clubes para todos os gostos. A localização privilegiada oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando o deslocamento para qualquer parte da cidade. O imóvel em Santana representa um investimento inteligente, graças ao seu forte potencial de valorização. Este bairro possui uma infraestrutura robusta e segurança garantida, proporcionando um ambiente ideal para famílias e profissionais. Seja você um jovem profissional em busca do seu primeiro apartamento ou uma família procurando um lugar espaçoso para chamar de lar, Santana tem algo a oferecer para todos. Venha experimentar o charme único de Santana e descubra por que tantas pessoas escolhem chamar este bairro de lar.


Santana é um bairro repleto de facilidades, como o Hospital HSANP e a Clínica de Fraturas Zona Norte, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. A proximidade com instituições educacionais renomadas, como a Escola Estadual Buenos Aires, o Colégio Imperatriz Leopoldina - CIL, o Colégio estadual Padre Antonio Vieira e a Elite Rede de Ensino - Santana, proporciona uma educação excepcional para seus filhos.

O bairro também abriga diversas opções de lazer e entretenimento. A Praça Margarida A. Gimenez é um espaço verde ideal para relaxar, enquanto o Mirante de Santana oferece vistas panorâmicas da cidade. O Santana Shopping e o dr.consulta estão a poucos passos de distância, oferecendo conveniência e variedade.

A segurança é uma prioridade em Santana, com presença constante da CPA/M-3. Além disso, o Centro Médico Santana | Hapvida NotreDame Intermédica e a Policlínica Real | Clínica Médica em Santana garantem atendimento médico de qualidade.

A educação infantil é bem servida pela Maple Bear Santana - Unidade Condessa e pelo Colégio Marillac. Além disso, a Clínica Santana Medicina Integrada e o pronto socorro estão sempre prontos para atender às suas necessidades médicas. Venha viver em Santana e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer!