Comercial para aluguel em São Paulo / SP, Pinheiros, 8 banheiros, 10 garagens, área total 350,00, área construída 750,00

Descrição do Imóvel

🏢 PRÉDIO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – PINHEIROS, SÃO PAULO/SP
📍 Rua Cunha Gago, 218 – Pinheiros

💰 Aluguel: R$ 25.000,00
📄 IPTU: R$ 5.905,10 (mensal)
📐 Área total do terreno: 350 m²
📏 Área construída: 742 m²
🚻 Banheiros: 8
🚗 Vagas de garagem disponíveis

🔹 OPORTUNIDADE ÚNICA: LOCAÇÃO DE PRÉDIO INTEIRO NO CORAÇÃO DE PINHEIROS!

Você procura um imóvel corporativo completo, bem localizado e pronto para abrigar sua empresa? Este prédio comercial de 742 m² de área construída, com quatro pavimentos bem distribuídos, está disponível para locação exclusiva e oferece toda a infraestrutura que seu negócio precisa para crescer.

📌 DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES:

• Térreo: 350 m²

• 1º andar: 350 m²

• 2º andar: 118,11 m²

• Cobertura: 118,11 m²

• Total: 742 m² de área construída

✅ INFRAESTRUTURA COMPLETA:

• Elevador

• Copa

• 8 banheiros

• Vagas de garagem

• Estrutura moderna e funcional

🌟 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – PINHEIROS/SP

O imóvel está localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com acesso facilitado pelas principais vias da cidade: Av. Faria Lima, Av. Rebouças, Av. Eusébio Matoso e Marginal Pinheiros.
Além disso, a região é amplamente servida por linhas de ônibus, ciclovias e estações de metrô e trem, o que facilita o deslocamento de colaboradores e clientes.

Rodeado por uma vasta gama de comércios, restaurantes, bancos, serviços e empresas inovadoras, este prédio é ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings, escolas, agências, startups e muito mais!

📞 Agende já a sua visita e traga seu negócio para o centro pulsante de Pinheiros!
Não perca essa chance de instalar sua empresa em uma localização privilegiada, com excelente visibilidade e infraestrutura de primeira.

📍 Rua Cunha Gago, 218 – Pinheiros, São Paulo/SP
Entre em contato agora e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade!

Sobre o Bairro Alto de Pinheiros

Descubra o Alto de Pinheiros, um dos bairros mais charmosos e desejados de São Paulo. Conhecido por suas ruas arborizadas e tranquilas, Alto de Pinheiros é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade urbana. Com uma localização privilegiada, este bairro está a poucos minutos do vibrante centro da cidade, mas mantém uma atmosfera residencial tranquila e acolhedora. Desfrute da proximidade com parques como o Villa-Lobos, perfeito para atividades ao ar livre, ou explore a diversidade gastronômica oferecida pelos restaurantes locais. O Alto de Pinheiros também se destaca pela sua infraestrutura completa, com escolas renomadas, supermercados e centros comerciais à disposição. Aqui, você encontra imóveis de alto padrão que oferecem conforto e segurança para toda a família. Venha viver no Alto de Pinheiros e experimente o melhor que São Paulo tem a oferecer!

Viva no coração de São Paulo, com acesso privilegiado a instituições educacionais de renome como o Colégio Santa Cruz, a Escola Vera Cruz e o Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental. No Alto de Pinheiros, a educação é valorizada e disponível em todas as etapas da vida, desde a Escola Hiboo para os mais pequenos até o Intergraus - Cursinho para aqueles que se preparam para os desafios acadêmicos.

Este bairro também oferece uma variedade de espaços ao ar livre para você aproveitar. A Praça Panamericana é um local perfeito para passeios em família, enquanto o Parquinho Conde de Barcelos é ideal para as crianças brincarem. Se você gosta de estar perto da natureza, vai adorar a proximidade com o Portão 9 - Orobó.

A saúde também é uma prioridade no Alto de Pinheiros, com o Hospital Panamericano e diversos centros infantis como CEI Mãe do Salvador e Escola Piccolino-Alvilândia à disposição. Além disso, você terá acesso fácil ao estacionamento do Colégio Santa Cruz e à Praça Vicentina de Carvalho.

Venha viver no Alto de Pinheiros e desfrute da conveniência urbana combinada com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Este bairro tem tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante.