- Código: 23868B
Este sobrado de 311 m² construídos em um terreno de 375 m², localizado na efervescente Vila Madalena, é um convite para quem busca espaço, personalidade e praticidade.
Com fachada charmosa e jardim frontal, a residência ergue-se desde 1965 sem perder seu traço original, combinando o aconchego de uma construção clássica com inúmeras possibilidades de renovação. A área interna distribui-se em quatro salas amplas – perfeitas para living, jantar, home office e sala de TV –, além de quatro dormitórios arejados e quatro banheiros bem posicionados, garantindo privacidade e conforto em cada ambiente.
No piso inferior, a cozinha e a área de serviço se comunicam com eficiência, atendendo às rotinas mais dinâmicas. Seis vagas de garagem oferecem tranquilidade para receber amigos ou acomodar até três veículos de passeio com folga. Cada detalhe ressalta a versatilidade do imóvel: o pé-direito alto, a disposição inteligente dos cômodos e o jardim, que traz luminosidade natural e clima leve. A metragem do terreno (10 m de frente por 12 m de fundos) permite ainda a criação de um espaço gourmet ou mesmo a instalação de uma horta urbana.
Viver aqui é sinônimo de equilíbrio entre a boemia característica da região e a conveniência de ter colégios, comércio variado e a estação Vila Madalena do metrô a poucos passos. Ideal para quem valoriza um estilo de vida descontraído, mas não abre mão de conforto e segurança, este sobrado oferece o palco perfeito para famílias, profissionais criativos ou executivos em busca de refúgio urbano. Agende sua visita e prepare-se para se encantar por cada detalhe desta oportunidade.
Bairro: Vila Madalena
Zona: Oeste
Região: Vila Madalena
Ponto de Referência: 2,35 Km da estação Vila Madalena
Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.
Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.
Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.
O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.
Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.
Natural da Terra - Vila Madalena
OXXO - Fetta Di Panell
OXXO - Esquina Surreal
OXXO - Bubras
Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena
Colégio Santa Clara
1º e 2º ano)
Prof.
Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental
EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos
Escola Livre Areté
Colégio Horizontes
Escola Estadual Brasilio Machado
G3 e G4)
EMEI Professora Zilda de Franceschi
Escola Piccolino
Pomar da Vila
Horta das Corujas
Praça Éder Sader
UBÁ
R$ 2.200,00
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