Sobrado para aluguel em São Paulo / SP, Vila Madalena, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, mobilia inclusa, área total 375,00, área construída 200,00

Descrição do Imóvel

Existe um momento em que você percebe que precisa de mais espaço, mais conforto e mais privacidade — mas sem abrir mão de estar perto de tudo. Esse sobrado na Vila Madalena foi pensado exatamente para isso.

Logo ao entrar, você sente a diferença: uma sala ampla para dois ambientes, com integração natural e uma varanda em vidro que traz leveza e luminosidade. Um espaço que funciona tanto para receber quanto para viver o dia a dia com mais qualidade.

Na área íntima, os três dormitórios resolvem uma das maiores dores de quem busca um imóvel: espaço de verdade. Duas suítes, ambas com sacada em vidro, oferecem privacidade e ventilação, enquanto a suíte máster com armário embutido entrega praticidade no cotidiano — sem improviso, sem adaptação.

A cozinha já equipada com armários e gabinete facilita a rotina desde o primeiro dia. A copa e a área de serviço completam o funcionamento da casa de forma inteligente, sem apertos ou soluções improvisadas.

Do lado de fora, o diferencial aparece no detalhe: quintal com jardim lateral e corredor com canteiro verde. Um respiro raro na região, que traz tranquilidade sem te afastar da cidade.

E quando falamos de localização, estamos falando de mobilidade real: a apenas 3,35 km do metrô Vila Madalena, cercado por tudo o que você precisa — bares, restaurantes, escolas, farmácias, mercado e shopping. Tudo acessível, tudo prático.

Além disso, o imóvel já está mobiliado. Ou seja, você não perde tempo nem dinheiro estruturando o básico — é entrar e viver.

200 m² de área construída
2 vagas cobertas com portão eletrônico

Valor: R$ 9.000,00
IPTU: R$ 730,00 (10 parcelas)

Esse tipo de imóvel não costuma ficar disponível por muito tempo, especialmente na Vila Madalena. Quem chega primeiro, escolhe melhor.

Se fez sentido para você, não deixe para depois.

Saiba mais agora: (11) 96346-0130

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Sobre o Bairro Vila Madalena

Descubra a Vila Madalena, um dos bairros mais charmosos e vibrantes de São Paulo. Conhecida por sua atmosfera artística e boêmia, a "Vila Madá", como é carinhosamente chamada, é o destino perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e culturalmente rico. Aprecie a mistura perfeita de modernidade e tradição, com suas ruas repletas de murais coloridos, boutiques independentes, restaurantes gourmet e bares animados. A proximidade com o metrô torna a mobilidade uma brisa, enquanto as áreas verdes oferecem um refúgio tranquilo no coração da cidade. Com uma comunidade acolhedora e diversificada, a Vila Madalena é o lugar ideal para chamar de lar. Experimente a conveniência urbana com uma pitada de charme boêmio neste bairro exclusivo. Seja para morar ou investir, você vai se apaixonar pela energia única da Vila Madalena.

Descubra a Vila Madalena, um bairro de São Paulo repleto de atrações e comodidades que tornam a vida mais fácil e prazerosa. Localizado perto do Natural da Terra - Vila Madalena, um mercado de produtos frescos e orgânicos, você terá acesso a alimentos saudáveis na ponta dos dedos. As escolas renomadas como o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena, Colégio Santa Clara, Escola Vera Cruz Unidade Dona Elisa - Educação Infantil (G5, 1º e 2º ano), EMEF Olavo Pezzotti, Prof., Gradual - Grupo de Intervenção Comportamental e Escola Livre Areté estão todas a uma curta distância.

Para os amantes da natureza, o Pomar da Vila e a Horta das Corujas oferecem espaços verdes para relaxar e se conectar com o ambiente natural. As escolas estaduais como EE Carlos Maximiliano Pereira Dos Santos e Escola Estadual Brasilio Machado também estão nas proximidades. A Praça Éder Sader é um espaço público vibrante perfeito para encontros casuais e atividades ao ar livre.

O bairro também abriga diversos estabelecimentos gastronômicos como OXXO - Fetta Di Panell, OXXO - Esquina Surreal, OXXO - Bubras e UBÁ, garantindo uma variedade de opções para satisfazer qualquer paladar. E para as famílias com crianças pequenas, a Escola Piccolino oferece uma educação infantil de qualidade.

Viva na Vila Madalena e desfrute do melhor que São Paulo tem a oferecer. Seja para morar ou investir, este bairro tem tudo para encantar e surpreender.